餐飲加盟店選址指南：為你揭秘餐飲店選址的詳細流程!
對于開餐飲加盟店來說，選址是非常重要的。開一家餐飲店的目的就是為了吸引顧客進店消費，位置跟后期的生意有著很大的影響。好的位置，后期生意會爆滿，位置不好的話，后期營運水平再好也很難提升生意。地址選對了，后期的運營也會事半功倍。餐飲加盟店選址的流程包括哪些呢?
1匹配目標(biāo)消費群體
不同的餐飲店對應(yīng)的消費群體不同，有的店鋪針對的消費群體根據(jù)年齡可分為小孩、年輕人和老年人;有的店鋪針對的消費群體是上班族或者以家庭為一個單位。不同的消費群體，在開店時需要選擇不同的商圈，根據(jù)針對的消費群體來選擇人流量多的商圈。
2評估商圈
評估商圈需要考察很多因素，比如商圈的發(fā)展?jié)摿Α⒅苓叺幕A(chǔ)設(shè)施和商業(yè)情況、周邊的建筑物是否有住宅、寫字樓等人流集中區(qū)、周邊的交通設(shè)施、消費群體的數(shù)量和消費能力的大小。想要選址正確，就要仔細評估商圈，注意如上因素。
3找到商圈的人流聚集區(qū)
商圈附近有客戶流量的集中區(qū)，這樣的店鋪屬于黃金店鋪，各個餐飲經(jīng)營者的眼光都盯緊了，競爭是很激烈的，不一定會租的到。所以可以退而求其次的找商圈附近稍差一點的位置，附近的人流狀況也是可以的。
4評估店面
評估完商圈就要進行店面評估了，評估店面要注意店鋪周邊的設(shè)施建設(shè)，近期也沒有拆遷、施工的規(guī)劃，如果有就要避免。也可以了解之前店鋪關(guān)門的原因，可以調(diào)研該店鋪的租金價格是否合理。
5簽合同
在商圈評估和店面評估完，就可以和房東簽合同了，在簽合同時要注意仔細核對合同的條條款款，明確承租人的權(quán)利，涉及到錢物的一定要多加注意，經(jīng)營者要確保后期經(jīng)營的合法化。
6出具門店經(jīng)營的評估報告
等簽完店鋪合同后，就要對門店的經(jīng)營做預(yù)估，對未來店鋪的營收和經(jīng)營狀況做出預(yù)估，如果說未來經(jīng)營達不到預(yù)期也可以及時的采取措施。
以上就是餐飲加盟店選址的詳細流程，沒有經(jīng)驗的創(chuàng)業(yè)者可以作為參考，選到合適的位置，后期生意才會有保障。
